Zimmer, Ansicht 1
Grundriss: 
Grundriss

Objektnummer: O/00841/m
Typ: Wohnung
Baujahr: 60er Jahre
Energieausweis: Bedarfsausweis, 124,48 kWh/(m²a), Strom
Kaltmiete: 525,- €
Nebenkosten: 75,- € (pauschal) zuzüglich Strom-/Heizkosten
Warmmiete: 600,- €
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Wohnfläche: ca. 31,58 m²
Bezug: 01.08.2021

Haustiere: Nein
Möbliert: Ja
WG Eignung: Nein
Einbauküche: Ja
Lift: Nein


Grundriss (PDF): 

-reserviert- Für Studierende: Modernisierte, möblierte 1-ZW mit EBK + Balkon nahe Uniklinik, Institutsviertel, Hauptbahnhof

Objektbeschreibung:

Den guten Pflege- und Erhaltungszustand des Hauses erkennen Sie bereits im Treppenhaus. Ständige Modernisierungen des Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren –zuletzt Eingangsbereich und Treppenhaus- setzen sich auch in der Wohnung fort. Die zu vermietende 1 Zimmer-Wohnung, hell und praktisch aufgeteilt, liegt im 3. OG in Westlage in Richtung des ruhigen Innenhofes. Vom kleinen Flur mit praktischem Einbauschrank zweigen das innenliegende Wannenbad und das Zimmer mit vorgelagertem Westbalkon ab. Geniessen Sie den Tag. Vom Zimmer aus ist auch die separate Küche zugänglich. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten).

 

Die Bilder zeigen die zu vermietende Wohnung im Hause (+Video).

Objektausstattung:

Die Wohnung ist erst vor wenigen Jahren umfassend saniert worden. Die Fenster sind vollständig erneuert. Die Wohnung ist vollständig möbliert. Der Korbsessel vor dem grossen Fenster gehört nicht dazu. Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank für Kleidung installiert, im Zimmer zusätzlich ein offenes Regalsystem für Kleidung Die Küche ist mit Backofen und Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und ausreichend Schänken/Regalen ausgestattet. Im Bad ist eine Waschmaschine vorhanden. Als Bodenbelag ist im Zimmer Parkett verlegt. Flur, Küche und Bad sind hell und modern gefliest. Der Westbalkon zeigt in den ruhigen Innenhof. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im umzäunten Innenhof steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung und an den installierten Leinen kann die Wäsche getrocknet werden.

Objektlage:

Die Stadtnahe und zentrale, ruhige Wohnlage im Stühlinger besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, der Innenstadt, Uniklinik oder Institutsviertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnanschluß sind im Nahbereich.

Sonstiges:

Die Wohnung eignet sich aufgrund der sehr kurzen Wege ideal für Studierende oder Mitarbeiter-/innen der Uniklinik. Eine längerfristige Anmietung ist erwünscht. Nach Absprache ist gegebenenfalls auch eine Bezug ab Mitte Juli möglich. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung!

In den Nebenkosten sind auch die TV-Kabelgebühr und der Mengenanteil des Hausmülls (Entsorgungsgemeinschaft) enthalten. Für die Stromkosten incl. Heizkosten und dergleichen  ist selbst ein Vertrag abzuschliessen.

Bei Ihrer aussagekräftigen Mailanfrage geben Sie bitte die Telefonnummer mit Zeiten Ihrer Erreichbarkeit an.

Telefonische Terminvereinbarung unter 01 63 / 4 19 35 36 (bis 20.00 Uhr oder ab 08.30 Uhr).

Beachten Sie bitte auch unsere anderen Angebote.

Kontakt

CAPTCHA
Diese Frage dient zum Testen, ob Sie ein menschlicher Besucher sind und somit zum Verhindern automatisierter Spam-Übermittlungen.
Image CAPTCHA
Tragen Sie die Zeichen aus dem Bild hier ein.