mark petzoldt
dipl. - Betriebswirt (FH)

Im mittelalterlichen Kern von Freiburg, umrahmt von malerischen Winkeln und Häusern, steht dieses Anwesen. Die Geschichte dieses Teils der Altstadt reicht bis ins 15. Jahrhundert zurück und bildete damals einen Teil der alten Stadtmauer. Direkt von der Haustür aus erreichen Sie über die ‚Insel‘ die Altstadt von Freiburg.

Die Einheit verfügt über einen eigenen Zugang. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu der Einheit (nicht Barrierefrei). In diesem Teil des Hauses befindet sich nur noch eine derzeit ungenutzte Sekundarwohnung der Eigentümerin.

Ein schematischer Grundriss als PDF-Datei und das Video zur Sofortbesichtigung sind beigefügt.

Die Böden sind gefliest. Das WC befindet sich direkt bei dem Büroeingang. Durch die Belichtung über Dachfenster bietet sich dieser Bereich für einen Empfang bzw. Sekretariat an. In einer Nische befinden sich die Anschlüsse für eine Teeküche. Im Haus ist eine Abstellmöglichkeit für ein bis 2 Fahrräder sowie ein Müllraum vorhanden.
Eine Trennwand teilt derzeit einen separaten Raum ab. Die Renovierungsarbeiten erfolgen nach Mietvertragsabschluss.

Beheizt wird die Fläche durch eine eigene Gastherme. Energiekosten sind direkt zu entrichten.

Sehr ruhige Lage mitten in Herz von Freiburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbaren Nahbereich. Öffentliche Parkhäuser sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Freiburger Hauptbahnhof kann mit der Straßenbahn in etwa 10 Minuten erreicht werden. Einen KFZ-Stellplatz erhält man in der ca. 5 Gehminuten entfernt liegenden Schwabentorgarage.

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

Das Büro eignet sich als Kanzlei (z. B. RA, kreative Berufe) oder für Gesundheitsberufe, …, die eine stilvolle Innenstadtlage suchen.

Bei Ihrer aussagekräftigen Mailanfrage geben Sie bitte die Festnetznummer mit Zeiten Ihrer Erreichbarkeit an oder versuchen uns am besten mobil unter +49-(0)163-4193536 telefonisch zu erreichen.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Beachten Sie bitte auch unsere anderen Angebote.