Aussicht von der Dachterrasse
Grundriss: 
Grundriss

Objektnummer: O/00840/m
Typ: Wohnung
Baujahr: 1998
Energieausweis: Fernwärme, Endenergieverbrauch 69,2 kWh/(m² x a)
Kaltmiete: 620,- €
Nebenkosten: 215,- €
Warmmiete: 835,- €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Wohnfläche: ca. 54,37
Bezug: ca. Mai 2021
KFZ-Stellplatz: TG-Stellplatz im Haus 95.- €

Haustiere: Nein
Möbliert: Nein
WG Eignung: Nein
Einbauküche: Ja
Lift: Ja


-vermietet- Leben Sie an der Seite der Dahme! Renovierte 3-ZW mit Dachterrasse

Objektbeschreibung:

Wir erfüllen Ihren Herzenswunsch, von dem Sie bislang noch nichts wussten. Gehen Sie jeden Abend neben der Dahme zu Bett und wachen Sie jeden Tag neben ihr auf. Im ‚Yachtzentrum Berlin‘  steht nach einer Renovierung eine 2-3 Zimmerwohnung mit separatem kleinen Büroraum und schöner Dachterrasse in Süd-West Lage zur Neuvermietung an. Die Einheit befindet sich im Attikageschoss, dem 5. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie blicken zwischen den Häusern über breite Grünflächen direkt auf den Fluß.

 

Die Mietdauer ist bis zum 29.02.2024 begrenzt, alternativ bis Ende des ersten Quartals 2024. Benötigen Sie als Single diesen Wohnung für einen solchen Zeitraum als Zeitwohnung aufgrund beruflicher oder anderer Art.

Das Anwesen verfügt über einen Aufzug. In der Wohnung empfängt Sie ein Flur, links das innenliegende Wannenbad, daneben eine kleine Abstellkammer und geradeaus der Schlafraum, rechts das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile und davor die Dachterrasse. Als Besonderheit befindet sich genau gegenüber der Wohnung das separate Bürozimmer. In Zeiten von Homeoffice werden Sie diesen ungestörten und professionell gestaltbaren Arbeitsplatz zu schätzen wissen. Mit bis zu 250 MBit/s ist DSL verfügbar und über W-Lan sind Sie bestens vernetzt.

Der Grundris ist beigefügt. In der Tiefgarage ist der Wohnung ein ebener Stellplatz zugeordnet.

Objektausstattung:

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über Fernwärme beheizt. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Waschmaschine können Sie im Badezimmer aufstellen, ein gemeinschaftlich genutzter Raum (derzeit Abstellraum) für die Etage befindet sich direkt gegenüber der Wohnung. Es ist eine ältere EBK eingebaut. Die Dachterrasse erstreckt sich über die geamte Wohnungsbreite. Alle Zimmer sind mit Parkett ausgelegt (in Teilen neu), das Bad hell gefliest, die Malerarbeiten werden noch ausgeführt. DSL ist mit bis zu 250 MBit/s verfügbar.

Objektlage:

Das ‚Yachtzentrum Berlin‘ mit seinen Bootsanlegern befindet sich in einem ruhigen, bevorzugten Wohngebiet. Durch eine zentrale Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen vorhanden, teilweise im Haus oder dem Nahbereich. Die Strassenbahnhaltestelle der Linie 62 hält beim Haus. Weiterhin sind die Strassenbahnlinie Nr. 67 sowie die Buslinien 162, 165 und 165 im Nahbereich gelegen.

Angrenzend an die Wohnlage befindet sich westlich die grosse Parklandschaft mit dem Grossen Müggelsee oder dem kleinen Teufelssee sowie den Müggelbergen. Vom dortigen Aussichtsturm haben Sie einen Rundumblick über ganz Berlin. Starten Sie Ihre Rad- oder Joggingtour direkt ab der Haustüre.

Sonstiges:

Die Wohnung eignet insbesondere für einen Single, der die Wohnung z. B. beruflich als Zweitwohnung oder anderen Gründen für einen zeitlich begrenzten Zeitraum benötigt. Die Mietdauer ist maximal bis zum 29.02.2024 bzw. zum Ende des ersten Quartals 2024 möglich. Sie erreichen Herrn Common vor Ort ab dem 22.04.21 telefonisch unter 01 57 – 73 74 71 55. Bei Ihrer aussagekräftigen Mailanfrage legen Sie bitte auch den Grund für Ihre begrenzte Mietzeit dar.

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