-reserviert- Freiburg: Für Familie mit Platzbedarf: selbst. Kinder, Wohnen und Arbeiten, mit Großeltern, ...

Daten auf einen Blick:

Objektnummer: O/00397/m
Typ: Haus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²
Grundstücksgrösse: ca. 120 m²
Baujahr: 1997
Kaltmiete: 1.880,- €
Nebenkosten: 100,- € zuzüglich Energiekosten
Warmmiete: 1.980,- €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bezug: bezugsfrei
KFZ-Stellplatz: AAP 45,- €
Link: http://immobilien-relocation.de/immobilie/reserviert-freiburg-für-familie-mit-platzbedarf-selbst-kinder-wohnen-und-arbeiten-mit
Haustiere: Nein
Möbliert: Nein
WG Eignung: Nein
Einbauküche: Nein
Lift: Nein

Ihr Ansprechpartner:

Mark Petzoldt, Dipl.-Betriebswirt (FH)
Wasenweilerstraße 13
D-79268 Bötzingen
Tel.: 0 76 63 / 9 95 26
Fax: 0 76 63 / 9 93 22
e-mail: wohn.art.immobilien@web.de
Homepage: immobilien-relocation.com

Objektbeschreibung:

Die angebotene Doppelhaushälfte aus den 90er Jahren befindet sich in leichter Höhenlage von St. Georgen. Von hier aus haben Sie einen Blick über Freiburg und die sie einrahmenden Berge. Das Haus wurde als Mehrgenerationenhaus konzipiert und lässt sich sehr variabel nutzen. Vom zentralen Treppenhaus aus zweigen die einzelnen Räume bzw. Einheiten ab und haben auch jeweils eine Wohnungstür.
Im Erdgeschoos liegen Heizraum (Gas-Zentralheizung), Abstellraum und ein 1-Zimmer-Appartment mit Küchenzeile und Tageslicht-Duschbad.
Im Obergeschoss befindet sich die halboffene Küche, der Wohn-/Essraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (hier können auch Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden), Gäste-WC, ein Balkon und eine Balkonterrasse mit ca. 35 m² Fläche (keine Gartenfläche vorhanden).
Im Dachgeschoss 1 liegen 3 Schlafräume, ein weiterer Balkon (2 Schlafräume haben Balkonzugang) und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss 2 ist ein weiteres Zimmer mit Balkon und einem kleinen Duschbad vorhanden. Den Ausblick von hier werden Sie geniessen.
Direkt neben dem Eingang befindet sich der dem Haus zugeordnete Kfz-Stellplatz.

 

Die abgebildeten Möbel sind nicht Gegenstand des Mietobjektes und zeigen nicht die aktuelle Möblierung.

Objektausstattung:

Das gesamte Haus ist hell und pflegeleicht gefliest. Das Treppenhaus ist mit Steinboden (Travertin) ausgestattet. Die Fenster und Balkontüren bestehen aus Kunststoff und haben Rolläden (mit Ausnahme der Dachlegefenster und der Giebelverglasung im DG 2). Die Balkone sind gefliest und die Balkonterrasse ist mit Platten belegt. Auf jeder Etage ist ein Badezimmer mit Dusche bzw. Dusche und Wanne vorhanden. DSL ist derzeit mit bis zu 100 MBit/sverfügbar.

 

Im Wohnraum befindet sich ein Kaminanschluss, an den ein entsprechender Kaminofen betgrieben werden kann.

Objektlage:

Unweit dem zentralen alten Ortskern von Freiburg St. Georgen befindet sich das Anwesen in Wohnlage. Erschlossen wird dieser Bereich von einer kleinen Stichstrasse. In unmittelbarer Nähe zum Haus befinden sich weitere, öffentliche Parkplätze. In wenigen Gehminuten sind Kindergarten, alle Schulen (Gymnasium 2 Gehminuten oder auch Waldorfschule), das Freibad in St. Georgen und die Stadtbushaltestelle erreicht. Ärzte diverser Fachrichungen sind in grosser Zahl vorhanden. Kleinere Geschäfte sind fussläufig, Supermärkte und andere Einkaufsmöglichkeiten mit Fahrrad oder Auto schnell erreicht. Mit dem Fahrrad gelangen Sie auch schnell in den Stadtteil Vauban und die Endhaltestelle der Strassenbahn. Ihre Jogging- oder Fahrradtour können Sie ebenfalls direkt vor der Haustür starten. Über den Haltepunkt St. Georgen sind Sie an das Fernnetz der Deutschen Bahn angebunden. Insbesondere Pendler nach Süden / Basel erreichen die Autobahn BAB A5 oder die Bundesstrasse 3 staufrei in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges:

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

Das Haus eignet sich für Familie mit selbst. Kindern (max. 3), in der Kombination Wohnen / Arbeiten oder mit Großeltern, ... Keine WG/Kommune!

Bitte geben Sie bei Ihrer aussagekräftigen Mailanfrage die Festnetznummer mit Zeiten Ihrer Erreichbarkeit an oder versuchen Sie, uns telefonisch zu erreichen, am besten zw. 18.30 - 20.30 Uhr unter +49-(0)7663-99526.

Beachten Sie bitte auch unsere anderen Angebote.